一、询价内容及预算：
1.询价内容
1.1、火灾自动报警系统的维护保养、每季度检测维保1次。
1.2、室内消火栓系统的日常维护、每季度检测维保1次。
1.3、自动水喷淋灭火系统、每季度检测维保1次。
2.计划消防保维时间：2016年11月至2017年11月。
3.预算：156002元人民币。
4.建筑物：男女生学生公寓（含研究生留学生）、图书馆、学生服务中心、大学生体育馆、综合馆训练馆、新综合楼、综合教学楼、食堂、田径馆所有消防项目。
二、报价人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违约、违法记录；
5.报价人须持有有效的由北京市消防协会颁发的具有消防设施维护保养检测资质等级《临时一级》(含)及以上证书。
6.具有履行合同所需的设备和专业技术能力，
7.本服务项目不接受联合体报价，本项目不允许分包。
三、服务内容及相关要求
(一)火灾自动报警系统的维护保养
1.每季度检查和试验火灾自动报警系统的下列功能
(1)每季月底对报警系统进行加烟、加温模拟火灾测试；
(2)检查主机复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常，做好记录并及时处理；
(3)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；
(4)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
2.每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能
(1)采用加烟(或加温)的方法分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；
(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；
(3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常；
(4)检查手动／自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常；
(5)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态 ；
(二) 室内消火栓系统的日常维护
1.每季检查项目
(1)检查消火栓箱内设备是否齐全，是否破损、老化、霉变；
(2)外观检查管道、阀门有无漏水，阀门是否位于开启状态；
2.每年检查项目
(1)检查电动机是否损伤、锈蚀，机械性能是否良好；
(2)检查水泵轴与电动机连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀；
(三) 自动水喷淋灭火系统
1.每季检查项目
(1)消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每季检查一次，对其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力进行检查，并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现故障，应及时进行处理；
(2)消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每季摸拟自动控制的条件启动运转一次；
(3)电磁阀应每季检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换；
(4)每季应对系统上所有的铅封、锁链进行一次检查，当有损坏时，应及时修理或更换；
2.每年检查项目
(1)每年应对水源的供水能力进行一次测定；
(2)每年应对消防储水设备进行检查。
3.喷头的检查与维护方法
(1)每季外观检查 检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，如存在应及时维修或更换；
(2)抽样检查 使用年限较长的系统，应按要求对喷头进行抽查，对不符合喷头产品要求的喷头要更换；
4.管路系统的检查与维护方法
(1)外观检查 检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理；
(2)清除堵塞 自动喷水灭火系统管路中，可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等，从而影响灭火效果。如发现管路有沉积物，应进行冲洗；
(3)防漏措施 平时严禁将管子用作其他支撑；拆装喷头时必须按操作规程应用合适的工具，切忌直接钳住喷头悬臂进行旋紧或拧松；管路的防腐涂层应视情况而定。
5.报警阀的检查与维护方法
(1)开阀试验对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及水力警铃、延迟器等性能。此试验可通过末端试验装置进行。如发现阀门开启不畅或密封不严，可拆开阀门检查，视情况调换阀瓣密封件；
(2)对安装的压力表要定期检查。检查报警阀前、后压力表指示是否正常。
6.系统功能检查与维护
应按照各类系统的设计规定，通过末端试验装置喷水试验，对系统功能进行检查，即检查各种组件在火灾状态时，能否按设计要求动作，火灾报警设备是否正常。如发现系统有不正常的部件时，应及时进行维修，直到系统全部功能正常。
(四)培训方案及培训内容
为了使值班人员和管理技术人员能够更深一步地了解系统功能和提高操作技能，每季度乙方安排技术人员进行技术培训讲座。详细介绍系统的组成、操作要领、注意事项和检查、维修方法。使每位值班人员达到会操作设备，发生火灾及故障时懂得处理方法；使主管技术人员能够熟练操作整个系统。
(五) 维保期间设备更换说明
消防系统恢复正常后，在维保服务期内，如设备出现损坏，经双方确认后需要更换的，单件设备款在200元以下的由乙方承担设备款；单件设备款超过200元的，超出部分由甲方承担设备款。更换设备时，首选与原设备同品牌同型号的产品。
(六) 应全权承担消防维保人员在本项目范围内中的安全责任，在维保整个过程中应该有专业的维保人员安全保障措施；
(七)应在学校相关管理部门的配合下承担学校师生及教职工在本项目范围内中的安全责任，应使用有效的安全保障措施，包括但不限于设置围挡、警示语等；
(八)需结合被维保建筑物的使用需求，通过针对性的维保方案，尽量保障学校的正常教学、训练及研究环境不受影响。
（九）校园联网系统火灾报警系统消防水系统维护保养维修保养预算清单
| 序号 |
项 目 |
数量 |
单位 |
单价（元） |
总价（元） |
| 1 |
烟感探测器 |
1172 |
个 |
18.00 |
21096.00 |
| 2 |
消防报警主机 |
6 |
台 |
2000.00 |
12000.00 |
| 3 |
CRT显示器 |
1 |
台 |
4800.00 |
4800.00 |
| 4 |
温感探测器 |
112 |
个 |
20.00 |
2240.00 |
| 5 |
手动报警按钮 |
173 |
个 |
20.00 |
3460.00 |
| 6 |
消防模块 |
312 |
个 |
30.00 |
9360.00 |
| 7 |
消火栓按钮 |
347 |
个 |
22.00 |
7634.00 |
| 8 |
声光报警 |
93 |
个 |
32.00 |
2976.00 |
| 9 |
消防电源 |
4 |
台 |
80.00 |
320.00 |
| 10 |
广播盘功放 |
4 |
个 |
500.00 |
2000.00 |
| 11 |
消防专用电池 |
12 |
块 |
40.00 |
480.00 |
| 12 |
消防应急广播系统 |
1 |
套 |
1000.00 |
1000.00 |
| 13 |
消火栓泵 |
12 |
台 |
1000.00 |
12000.00 |
| 14 |
消防泵巡检柜 |
6 |
台 |
800.00 |
4800.00 |
| 15 |
消火栓 |
356 |
个 |
16.00 |
5696.00 |
| 16 |
消防水泵结合器 |
1 |
套 |
200.00 |
200.00 |
| 17 |
喷淋泵 |
10 |
台 |
1000.00 |
2000.00 |
| 18 |
喷淋稳压泵 |
8 |
台 |
500.00 |
4000.00 |
| 19 |
消火栓稳压泵 |
10 |
台 |
500.00 |
5000.00 |
| 20 |
地下消火栓 |
17 |
台 |
50.00 |
850.00 |
| 21 |
消防水池 |
6 |
个 |
300.00 |
1800.00 |
| 22 |
消防水箱 |
6 |
个 |
300.00 |
1800.00 |
| 23 |
小计 |
|
|
|
105512.00 |
| 消防报警设备厂家为北大青鸟 |
|||||
(十）美加墨世界杯直播入口新综合楼火灾报警系统消防水系统维护保养预算清单
| 序号 |
项 目 |
数量 |
单位 |
单价（元） |
总价（元） |
| 1 |
烟感探测器 |
660 |
个 |
18.00 |
11880.00 |
| 2 |
消防报警主机 |
1 |
台 |
2000.00 |
2000.00 |
| 3 |
手动报警按钮 |
34 |
个 |
20.00 |
680.00 |
| 4 |
消防模块 |
206 |
个 |
30.00 |
6180.00 |
| 5 |
消火栓按钮 |
130 |
个 |
22.00 |
2860.00 |
| 6 |
声光报警 |
30 |
个 |
32.00 |
960.00 |
| 7 |
广播模块 |
13 |
个 |
40.00 |
520.00 |
| 8 |
卷帘门 |
7 |
套 |
1000.00 |
7000.00 |
| 9 |
消防电源 |
1 |
台 |
80.00 |
80.00 |
| 10 |
广播盘功放 |
1 |
个 |
500.00 |
500.00 |
| 11 |
消防专用电池 |
4 |
块 |
50.00 |
200.00 |
| 12 |
消防应急广播系统 |
1 |
套 |
2850.00 |
2850.00 |
| 13 |
消火栓泵 |
2 |
台 |
1000.00 |
2000.00 |
| 14 |
消防泵控制柜 |
1 |
台 |
800.00 |
800.00 |
| 15 |
消防电话系统 |
1 |
套 |
4500.00 |
4500.00 |
| 16 |
消防电话主机 |
1 |
台 |
1000.00 |
1000.00 |
| 17 |
消火栓 |
130 |
个 |
16.00 |
2080.00 |
| 18 |
消防水泵结合器 |
2 |
套 |
200.00 |
400.00 |
| 19 |
喷淋泵 |
2 |
台 |
1000.00 |
2000.00 |
| 20 |
消防泵控制柜 |
1 |
台 |
800.00 |
800.00 |
| 21 |
气压罐 |
1 |
个 |
500.00 |
500.00 |
| 22 |
地下消火栓 |
2 |
台 |
50.00 |
100.00 |
| 23 |
消防水池 |
1 |
个 |
300.00 |
300.00 |
| 24 |
消防水箱 |
1 |
个 |
300.00 |
300.00 |
| 25 |
合计 |
|
|
|
50490.00 |
| 消防报警设备厂家为北大青鸟 |
|||||
四、报价时间
报价时间：2016年11月3日至2016年11月9日。
需提交报价单（加盖公章），报价单需密封，封口处加盖公章。封皮上写明项目名称及投标人全称，并注明“报价单”字样。报价产品北大青鸟品牌。报价不能高于比选金额。
五、联系人及电话
项目联系人：徐延昶
联系方式：82099016
联系地址：美加墨世界杯直播入口保卫处办公室
美加墨世界杯直播入口
资产管理处
二〇一六年十一月三日