一、比选内容及预算：
1.比选内容：
（一）维保服务设备及地点：
（1）研究生公寓，多联式空调：室内机236台，室外机19台；分体式空调：室内机2台，室外机2台。
（2）教学实验楼，多联式空调：室内机40台，室外机12台；分体式空调：室内机76台，室外机76台。
（3）图书馆，多联式空调：室内机42，室外机23台；分体式空调：室内机17台，室外机17台。
（4）男、女生公寓楼,分体式空调：室内机57台，室外机57台。
（5）交流中心,多联式空调：室内机69台，室外机17台；分体式空调：室内机1台，室外机1台。
（6）校医务室、离退休工作处,分体式空调：室内机23台，室外机23台。
（7）总务、资产处办公区,多联式空调：室内机19台，室外机5台；分体式空调：室内机5台，室外机5台。
（8）学生服务中心,多联式空调：室内机119台，室外机34台；分体式空调：室内机9台，室外机9台。
（9）高德写字楼，分体式空调：室内机86台，室外机86台。
（10）教学科研楼,多联式空调：室内机99台，室外机36台；分体式空调：室内机4台，室外机4台。
（11）综合楼,多联式空调：室内机389台，室外机50台。
（12）学校提供1间位于男生2号宿舍的服务用房，面积为10.5平方米，无住宿条件。
（二）报价要求：
（1）空调维保服务方案：报价人需针对学校空调设备的实际情况及数量制定空调维保工作计划（整年的机组维修，保养，巡检，清理，空调外机清洗、检修、养护、制冷剂添加、故障修复等）。
（2）报价人需在报价单中明确空调设备检测保养的主要内容明细；说明是否在校内派驻人员，如派驻，学校提供的服务用房是否满足派驻人员的房间需求；是否设有24小时电话值班及联系人。
（3）报价人需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。
2.服务时间： 2018年1月1日至2018年12月31日
3.预算： 370000元
二、报价人资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，经营活动中没有重大违法记录；
（5）企业法人营业执照复印件加盖公章；
（6）北京市政府采购中心物业服务定点供应商（一级资质）。
三、报价时间
公布之日起至第五个工作日，2017年12月12日至2017年12月18日
需提交报价单（加盖公章），企业法人营业执照复印件加盖公章。报价单需密封，封口处加盖公章。封皮上写明项目名称及投标人全称，并注明“报价单”字样。报价产品需标明品牌。报价不能高于比选金额。
四、联系人及电话
联系人： 张琎
联系电话： 82099018
联系地址： 北京市海淀区北三环西路11号美加墨世界杯直播入口总务处
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资产管理处
二〇一七年十二月十二日